2 bis Rue des Vergnes, 85480 Bournezeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue des Vergnes, affiche un prix moyen de 1 626 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°2 et de n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 2 bis Rue des Vergnes, 85480 Bournezeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Bournezeau.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000XILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Moulin à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Bournezeau à 660 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue des Vergnes
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue des Vergnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue des Vergnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue des Vergnes, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Vergnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue des Vergnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue des Vergnes dans son marché local
Prix du 2 bis Rue des Vergnes par rapport à la voie
Sur Rue des Vergnes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 656 €/m². Avec un prix moyen de 1 626 €/m², le 2 bis Rue des Vergnes se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue des Vergnes par rapport à Bournezeau et à Vendée
À Bournezeau, le prix moyen des maisons atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue des Vergnes se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de Bournezeau et -20.57 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bournezeau a baissé de 1.59 % sur 1 an et augmenté de 5.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 2 150 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 842 €/m² sur la période récente.
