18 bis Rue du Château, 85480 Bournezeau
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 bis Rue du Château, affiche un prix moyen de 1 364 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°20 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 18 bis Rue du Château, 85480 Bournezeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Bournezeau.
1 niveau - 1 logement - 179 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0052 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0044 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Moulin à 328 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Bournezeau à 1032 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 18 bis Rue du Château
Aucune vente n'a été recensée au 18 bis Rue du Château au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 bis Rue du Château
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 bis Rue du Château, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue du Château
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 bis Rue du Château complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 bis Rue du Château dans son marché local
Prix du 18 bis Rue du Château par rapport à la voie
Sur Rue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 1 428 €/m². Avec un prix moyen de 1 364 €/m², le 18 bis Rue du Château se situe 4.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 bis Rue du Château par rapport à Bournezeau et à Vendée
À Bournezeau, le prix moyen des maisons atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 bis Rue du Château se situe 24.77 % en dessous de la moyenne de Bournezeau et -33.37 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bournezeau a baissé de 1.59 % sur 1 an et augmenté de 5.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 2 150 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 842 €/m² sur la période récente.
