1 Rue du Docteur Bastard, 85480 Bournezeau
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Docteur Bastard, affiche un prix moyen de 1 409 €/m², inférieur de 12.32 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 1 Rue du Docteur Bastard, 85480 Bournezeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Bournezeau.
2 niveaux - 1 logement - 253 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Moulin à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Bournezeau à 958 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Docteur Bastard
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Docteur Bastard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Docteur Bastard
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue du Docteur Bastard. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Docteur Bastard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Docteur Bastard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Docteur Bastard dans son marché local
Prix du 1 Rue du Docteur Bastard par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Bastard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 540 €/m². Avec un prix moyen de 1 409 €/m², le 1 Rue du Docteur Bastard se situe 8.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Docteur Bastard par rapport à Bournezeau et à Vendée
À Bournezeau, le prix moyen des maisons atteint 1 813 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Docteur Bastard se situe 22.28 % en dessous de la moyenne de Bournezeau et -31.17 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bournezeau a baissé de 1.59 % sur 1 an et augmenté de 5.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 2 150 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 842 €/m² sur la période récente.
