2 Rue Jean Grolleau, 85480 Bournezeau
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Jean Grolleau, affiche un prix moyen de 1 178 €/m²0 mais supérieur de 1.2 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1909,
À propos du 2 Rue Jean Grolleau, 85480 Bournezeau
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1909, situé dans le quartier Bournezeau.
2 niveaux - 2 logements - 72 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue Du Moulin à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Bournezeau à 1071 mètres
- - Ecole primaire privée Saint André à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Jean Grolleau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Jean Grolleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Jean Grolleau dans son marché local
Prix du 2 Rue Jean Grolleau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Grolleau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 467 €/m². Avec un prix moyen de 1 178 €/m², le 2 Rue Jean Grolleau se situe 19.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Jean Grolleau par rapport à Bournezeau et à Vendée
À Bournezeau, le prix moyen des maisons atteint 1 815 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Jean Grolleau se situe 35.1 % en dessous de la moyenne de Bournezeau et -42.45 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bournezeau a baissé de 1.48 % sur 1 an et augmenté de 6.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 472 €/m² au premier semestre 2020 à 2 150 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 842 €/m² sur la période récente.
