31 Rue de l'océan, 85470 Brem-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de l'océan, affiche un prix moyen de 2 521 €/m², inférieur de 0.32 % à celui du n°32 b et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
À propos du 31 Rue de l'océan, 85470 Brem-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Brem-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 258APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'océan à 106 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Sol et Vent à 250 mètres
Ventes au 31 Rue de l'océan
Une vente a été recensée au 31 Rue de l'océan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de l'océan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de l'océan, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l'océan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de l'océan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de l'océan dans son marché local
Prix du 31 Rue de l'océan par rapport à la voie
Sur Rue de l'océan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 873 €/m². Avec un prix moyen de 2 521 €/m², le 31 Rue de l'océan se situe 12.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de l'océan par rapport à Brem-sur-Mer et à Vendée
À Brem-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 216 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de l'océan se situe 21.61 % en dessous de la moyenne de Brem-sur-Mer et 23.16 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brem-sur-Mer a baissé de 5.72 % sur 1 an et baissé de 12.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 562 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 690 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 411 €/m² sur la période récente.
