2 bis Allée de la versenne, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Allée de la versenne, affiche un prix moyen de 3 447 €/m², inférieur de 8.54 % à celui du n°1 mais supérieur de 2.47 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 bis Allée de la versenne, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Bretignolles-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AP, - Parcelle n°0230 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Grande Sauzaie à 1194 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Allée de la versenne
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Allée de la versenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Allée de la versenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Allée de la versenne, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Allée de la versenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Allée de la versenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Allée de la versenne dans son marché local
Prix du 2 bis Allée de la versenne par rapport à la voie
Sur Allée de la versenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 425 €/m². Avec un prix moyen de 3 447 €/m², le 2 bis Allée de la versenne se situe 0.64 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Allée de la versenne par rapport à Bretignolles-sur-Mer et à Vendée
À Bretignolles-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Allée de la versenne se situe 10.19 % en dessous de la moyenne de Bretignolles-sur-Mer et 68.39 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretignolles-sur-Mer a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 12.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 079 €/m² sur la période récente.
