2 Allée des cèdres, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des cèdres, affiche un prix moyen de 3 274 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Allée des cèdres, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Bretignolles-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0298 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bacchus à 292 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée notre dame à 1123 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des cèdres
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des cèdres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des cèdres, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des cèdres dans son marché local
Prix du 2 Allée des cèdres par rapport à la voie
Sur Allée des cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 3 239 €/m². Avec un prix moyen de 3 274 €/m², le 2 Allée des cèdres se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des cèdres par rapport à Bretignolles-sur-Mer et à Vendée
À Bretignolles-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des cèdres se situe 14.7 % en dessous de la moyenne de Bretignolles-sur-Mer et 59.94 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretignolles-sur-Mer a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 12.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 079 €/m² sur la période récente.
