2 t Avenue de la corniche, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 t Avenue de la corniche, affiche un prix moyen de 3 783 €/m², supérieur de 6.44 % à celui du n°2 b et de n°2.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 t Avenue de la corniche, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Bretignolles-sur-Mer à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Marais Girard à 813 mètres
Ventes au 2 t Avenue de la corniche
Les 2 ventes au 2 t Avenue de la corniche donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 t Avenue de la corniche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 t Avenue de la corniche, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 t Avenue de la corniche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 t Avenue de la corniche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 t Avenue de la corniche dans son marché local
Prix du 2 t Avenue de la corniche par rapport à la voie
Sur Avenue de la corniche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 174 €/m². Avec un prix moyen de 3 783 €/m², le 2 t Avenue de la corniche se situe 9.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 t Avenue de la corniche par rapport à Bretignolles-sur-Mer et à Vendée
À Bretignolles-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 t Avenue de la corniche se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Bretignolles-sur-Mer et 84.81 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretignolles-sur-Mer a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 12.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 079 €/m² sur la période récente.
