31 Avenue de la corniche, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Avenue de la corniche, affiche un prix moyen de 5 084 €/m², supérieur de 4.42 % à celui du n°31 bis et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 31 Avenue de la corniche, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Bretignolles-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Marais Girard à 1204 mètres
Ventes au 31 Avenue de la corniche
Une vente a été recensée au 31 Avenue de la corniche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Avenue de la corniche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Avenue de la corniche, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de la corniche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Avenue de la corniche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Avenue de la corniche dans son marché local
Prix du 31 Avenue de la corniche par rapport à la voie
Sur Avenue de la corniche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 174 €/m². Avec un prix moyen de 5 084 €/m², le 31 Avenue de la corniche se situe 21.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Avenue de la corniche par rapport à Bretignolles-sur-Mer et à Vendée
À Bretignolles-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue de la corniche se situe 32.46 % au-dessus de la moyenne de Bretignolles-sur-Mer et 148.36 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretignolles-sur-Mer a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 12.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 079 €/m² sur la période récente.
