89 Avenue de la grande roche, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Avenue de la grande roche, affiche un prix moyen de 4 842 €/m², supérieur de 9.8 % à celui du n°87 et de n°91.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 89 Avenue de la grande roche, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Bretignolles-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0661 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Marais Girard à 211 mètres
Ventes au 89 Avenue de la grande roche
Une vente a été recensée au 89 Avenue de la grande roche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Avenue de la grande roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Avenue de la grande roche, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Avenue de la grande roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Avenue de la grande roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Avenue de la grande roche dans son marché local
Prix du 89 Avenue de la grande roche par rapport à la voie
Sur Avenue de la grande roche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 262 €/m². Avec un prix moyen de 4 842 €/m², le 89 Avenue de la grande roche se situe 13.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Avenue de la grande roche par rapport à Bretignolles-sur-Mer et à Vendée
À Bretignolles-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Avenue de la grande roche se situe 26 % au-dessus de la moyenne de Bretignolles-sur-Mer et 136.43 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretignolles-sur-Mer a baissé de 5.8 % sur 1 an et baissé de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 079 €/m² sur la période récente.
