9 ter Avenue de la grande roche, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 ter Avenue de la grande roche, affiche un prix moyen de 4 255 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°9 bis mais inférieur de 25 % à celui du n°11.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 9 ter Avenue de la grande roche, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Bretignolles-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0849 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marais Girard à 145 mètres
Absence de ventes récentes au 9 ter Avenue de la grande roche
Aucune vente n'a été recensée au 9 ter Avenue de la grande roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 ter Avenue de la grande roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 ter Avenue de la grande roche, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 ter Avenue de la grande roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 ter Avenue de la grande roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 ter Avenue de la grande roche dans son marché local
Prix du 9 ter Avenue de la grande roche par rapport à la voie
Sur Avenue de la grande roche, le prix moyen des maisons s'établit à 4 262 €/m². Avec un prix moyen de 4 255 €/m², le 9 ter Avenue de la grande roche se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 ter Avenue de la grande roche par rapport à Bretignolles-sur-Mer et à Vendée
À Bretignolles-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 ter Avenue de la grande roche se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de Bretignolles-sur-Mer et 107.76 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretignolles-sur-Mer a baissé de 5.8 % sur 1 an et baissé de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 079 €/m² sur la période récente.
