34 Avenue de la plage, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue de la plage, affiche un prix moyen de 2 963 €/m², inférieur de 16.46 % à celui du n°34 bis et du 14.51 % à celui du n°36 b.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 34 Avenue de la plage, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Bretignolles-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Benjamin Rabier à 1103 mètres
Ventes au 34 Avenue de la plage
Une vente a été recensée au 34 Avenue de la plage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue de la plage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue de la plage, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de la plage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue de la plage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue de la plage dans son marché local
Prix du 34 Avenue de la plage par rapport à la voie
Sur Avenue de la plage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 849 €/m². Avec un prix moyen de 2 963 €/m², le 34 Avenue de la plage se situe 23.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue de la plage par rapport à Bretignolles-sur-Mer et à Vendée
À Bretignolles-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue de la plage se situe 22.86 % en dessous de la moyenne de Bretignolles-sur-Mer et 44.89 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretignolles-sur-Mer a baissé de 5.85 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 079 €/m² sur la période récente.
