35 Avenue de la plage, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue de la plage, affiche un prix moyen de 3 467 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°35 b et du 0.12 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 35 Avenue de la plage, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Bretignolles-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 271 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1183 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 467 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Benjamin Rabier à 1113 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Avenue de la plage
Aucune vente n'a été recensée au 35 Avenue de la plage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Avenue de la plage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Avenue de la plage, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de la plage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Avenue de la plage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue de la plage dans son marché local
Prix du 35 Avenue de la plage par rapport à la voie
Sur Avenue de la plage, le prix moyen des maisons s'établit à 3 849 €/m². Avec un prix moyen de 3 467 €/m², le 35 Avenue de la plage se situe 9.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue de la plage par rapport à Bretignolles-sur-Mer et à Vendée
À Bretignolles-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Avenue de la plage se situe 9.74 % en dessous de la moyenne de Bretignolles-sur-Mer et 69.54 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretignolles-sur-Mer a baissé de 5.85 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 079 €/m² sur la période récente.
