31 Boulevard du nord, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Boulevard du nord, affiche un prix moyen de 3 163 €/m², inférieur de 1.19 % à celui du n°26 et du 8.32 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 31 Boulevard du nord, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Bretignolles-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0997 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Benjamin Rabier à 607 mètres
Ventes au 31 Boulevard du nord
Une vente a été recensée au 31 Boulevard du nord. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Boulevard du nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Boulevard du nord, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard du nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Boulevard du nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Boulevard du nord dans son marché local
Prix du 31 Boulevard du nord par rapport à la voie
Sur Boulevard du nord, le prix moyen des maisons s'établit à 3 496 €/m². Avec un prix moyen de 3 163 €/m², le 31 Boulevard du nord se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Boulevard du nord par rapport à Bretignolles-sur-Mer et à Vendée
À Bretignolles-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Boulevard du nord se situe 17.76 % en dessous de la moyenne de Bretignolles-sur-Mer et 54.59 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretignolles-sur-Mer a baissé de 5.72 % sur 1 an et baissé de 12.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 079 €/m² sur la période récente.
