8 Impasse bel-air, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse bel-air, affiche un prix moyen de 4 315 €/m², supérieur de 5.97 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 8 Impasse bel-air, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Bretignolles-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0207 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bacchus à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse bel-air
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse bel-air au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse bel-air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse bel-air, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse bel-air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse bel-air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse bel-air dans son marché local
Prix du 8 Impasse bel-air par rapport à la voie
Sur Impasse bel-air, le prix moyen des maisons s'établit à 3 838 €/m². Avec un prix moyen de 4 315 €/m², le 8 Impasse bel-air se situe 12.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse bel-air par rapport à Bretignolles-sur-Mer et à Vendée
À Bretignolles-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse bel-air se situe 12.08 % au-dessus de la moyenne de Bretignolles-sur-Mer et 110.9 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretignolles-sur-Mer a baissé de 5.62 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 079 €/m² sur la période récente.
