3 bis Impasse casse echines, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 bis Impasse casse echines, affiche un prix moyen de 4 126 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 bis Impasse casse echines, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Marais Girard à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 3 bis Impasse casse echines
Aucune vente n'a été recensée au 3 bis Impasse casse echines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 bis Impasse casse echines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 bis Impasse casse echines, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse casse echines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 bis Impasse casse echines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Impasse casse echines dans son marché local
Prix du 3 bis Impasse casse echines par rapport à la voie
Sur Impasse casse echines, le prix moyen des appartements s'établit à 4 129 €/m². Avec un prix moyen de 4 126 €/m², le 3 bis Impasse casse echines se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Impasse casse echines par rapport à Bretignolles-sur-Mer et à Vendée
À Bretignolles-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 808 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Impasse casse echines se situe 8.35 % au-dessus de la moyenne de Bretignolles-sur-Mer et 34.49 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 bis Impasse casse echines à Bretignolles-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 3 bis Impasse casse echines est de 15.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.78 € à 18.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.2 % au loyer moyen estimé à Bretignolles-sur-Mer, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bretignolles-sur-Mer a baissé de 13.18 % sur 1 an et baissé de 14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 357 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 993 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 386 €/m² sur la période récente.
