11 Impasse des alizés, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse des alizés, affiche un prix moyen de 4 754 €/m², supérieur de 16.26 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 11 Impasse des alizés, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Bretignolles-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0637 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rond Point De Brem à 233 mètres
Ventes au 11 Impasse des alizés
Les 2 ventes au 11 Impasse des alizés donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse des alizés
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 11 Impasse des alizés. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des alizés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse des alizés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse des alizés dans son marché local
Prix du 11 Impasse des alizés par rapport à la voie
Sur Impasse des alizés, le prix moyen des maisons s'établit à 4 276 €/m². Avec un prix moyen de 4 754 €/m², le 11 Impasse des alizés se situe 11.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse des alizés par rapport à Bretignolles-sur-Mer et à Vendée
À Bretignolles-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse des alizés se situe 23.87 % au-dessus de la moyenne de Bretignolles-sur-Mer et 132.24 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretignolles-sur-Mer a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 12.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 079 €/m² sur la période récente.
