31 Impasse des avocettes, 85470 Bretignolles-sur-Mer

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 306 €

de 3 976 € à 4 634 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Impasse des avocettes, 85470 Bretignolles-sur-Mer, affiche un prix moyen de 4 306 €/m²0 mais supérieur de 3.09 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 31 Impasse des avocettes, 85470 Bretignolles-sur-Mer

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Bretignolles-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0116 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Ventes au 31 Impasse des avocettes

Les 0 ventes au 31 Impasse des avocettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Impasse des avocettes dans son marché local

Prix du 31 Impasse des avocettes par rapport à la voie

Sur Impasse des avocettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 284 €/m². Avec un prix moyen de 4 306 €/m², le 31 Impasse des avocettes se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Impasse des avocettes par rapport à Bretignolles-sur-Mer et à Vendée

À Bretignolles-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 4 045 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Impasse des avocettes se situe 6.45 % au-dessus de la moyenne de Bretignolles-sur-Mer et 67.22 % au-dessus de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretignolles-sur-Mer baissé de 0.84 % sur 1 an et baissé de 7.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 079 €/m² sur la période récente.