28 Impasse des bernaches, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Impasse des bernaches, affiche un prix moyen de 3 924 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°30 mais inférieur de 3.61 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 28 Impasse des bernaches, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Bretignolles-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0417 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 28 Impasse des bernaches
Aucune vente n'a été recensée au 28 Impasse des bernaches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Impasse des bernaches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Impasse des bernaches, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Impasse des bernaches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Impasse des bernaches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Impasse des bernaches dans son marché local
Prix du 28 Impasse des bernaches par rapport à la voie
Sur Impasse des bernaches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 967 €/m². Avec un prix moyen de 3 924 €/m², le 28 Impasse des bernaches se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Impasse des bernaches par rapport à Bretignolles-sur-Mer et à Vendée
À Bretignolles-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Impasse des bernaches se situe 2.24 % au-dessus de la moyenne de Bretignolles-sur-Mer et 91.7 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretignolles-sur-Mer a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 12.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 079 €/m² sur la période récente.
