3 Impasse des guillemots, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des guillemots, affiche un prix moyen de 3 828 €/m², supérieur de 7.71 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 3 Impasse des guillemots, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Bretignolles-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0803 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 1015 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Benjamin Rabier à 1161 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des guillemots
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des guillemots au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des guillemots
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des guillemots, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des guillemots
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des guillemots complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des guillemots dans son marché local
Prix du 3 Impasse des guillemots par rapport à la voie
Sur Impasse des guillemots, le prix moyen des maisons s'établit à 3 750 €/m². Avec un prix moyen de 3 828 €/m², le 3 Impasse des guillemots se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des guillemots par rapport à Bretignolles-sur-Mer et à Vendée
À Bretignolles-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse des guillemots se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Bretignolles-sur-Mer et 87.1 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretignolles-sur-Mer a baissé de 5.62 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 079 €/m² sur la période récente.
