12 Impasse des quatre-vents, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse des quatre-vents, affiche un prix moyen de 4 481 €/m², inférieur de 0.47 % à celui du n°3 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 12 Impasse des quatre-vents, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Bretignolles-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Ventes au 12 Impasse des quatre-vents
Les 2 ventes au 12 Impasse des quatre-vents donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse des quatre-vents
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse des quatre-vents, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des quatre-vents
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse des quatre-vents complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse des quatre-vents dans son marché local
Prix du 12 Impasse des quatre-vents par rapport à la voie
Sur Impasse des quatre-vents, le prix moyen des maisons s'établit à 4 549 €/m². Avec un prix moyen de 4 481 €/m², le 12 Impasse des quatre-vents se situe 1.49 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse des quatre-vents par rapport à Bretignolles-sur-Mer et à Vendée
À Bretignolles-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse des quatre-vents se situe 16.6 % au-dessus de la moyenne de Bretignolles-sur-Mer et 118.8 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretignolles-sur-Mer a baissé de 5.8 % sur 1 an et baissé de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 079 €/m² sur la période récente.
