12 t Impasse du cabernet, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 t Impasse du cabernet, affiche un prix moyen de 4 551 €/m², supérieur de 1.7 % à celui du n°10 et de n°12 b.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 12 t Impasse du cabernet, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Bretignolles-sur-Mer.
1 niveau - 2 logements - 187 m² au sol - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0181 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 12 t Impasse du cabernet
Aucune vente n'a été recensée au 12 t Impasse du cabernet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 t Impasse du cabernet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 t Impasse du cabernet, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 t Impasse du cabernet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 t Impasse du cabernet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 t Impasse du cabernet dans son marché local
Prix du 12 t Impasse du cabernet par rapport à la voie
Sur Impasse du cabernet, le prix moyen des maisons s'établit à 4 437 €/m². Avec un prix moyen de 4 551 €/m², le 12 t Impasse du cabernet se situe 2.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 t Impasse du cabernet par rapport à Bretignolles-sur-Mer et à Vendée
À Bretignolles-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 t Impasse du cabernet se situe 18.58 % au-dessus de la moyenne de Bretignolles-sur-Mer et 122.33 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretignolles-sur-Mer a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 12.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 079 €/m² sur la période récente.
