7 bis Impasse du Clos Dufour, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 bis Impasse du Clos Dufour, affiche un prix moyen de 4 183 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°7 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 7 bis Impasse du Clos Dufour, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Bretignolles-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 111 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Marais Girard à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis Impasse du Clos Dufour
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Impasse du Clos Dufour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis Impasse du Clos Dufour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis Impasse du Clos Dufour, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis Impasse du Clos Dufour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis Impasse du Clos Dufour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis Impasse du Clos Dufour dans son marché local
Prix du 7 bis Impasse du Clos Dufour par rapport à la voie
Sur Impasse du Clos Dufour, le prix moyen des maisons s'établit à 4 154 €/m². Avec un prix moyen de 4 183 €/m², le 7 bis Impasse du Clos Dufour se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis Impasse du Clos Dufour par rapport à Bretignolles-sur-Mer et à Vendée
À Bretignolles-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Impasse du Clos Dufour se situe 8.85 % au-dessus de la moyenne de Bretignolles-sur-Mer et 104.25 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretignolles-sur-Mer a baissé de 5.8 % sur 1 an et baissé de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 079 €/m² sur la période récente.
