11 Impasse du trait neuf, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse du trait neuf, affiche un prix moyen de 4 785 €/m², supérieur de 10.51 % à celui du n°5 et de 7 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 11 Impasse du trait neuf, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Bretignolles-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 109 m² au sol - orientation indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 11 Impasse du trait neuf
Aucune vente n'a été recensée au 11 Impasse du trait neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse du trait neuf dans son marché local
Prix du 11 Impasse du trait neuf par rapport à la voie
Sur Impasse du trait neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 4 512 €/m². Avec un prix moyen de 4 785 €/m², le 11 Impasse du trait neuf se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse du trait neuf par rapport à Bretignolles-sur-Mer et à Vendée
À Bretignolles-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 840 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse du trait neuf se situe 24.61 % au-dessus de la moyenne de Bretignolles-sur-Mer et 133.76 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretignolles-sur-Mer a baissé de 5.87 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 079 €/m² sur la période récente.
