2 Impasse du trait neuf, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du trait neuf, affiche un prix moyen de 4 356 €/m², inférieur de 0.93 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Impasse du trait neuf, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Bretignolles-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du trait neuf
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du trait neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du trait neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du trait neuf, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du trait neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du trait neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du trait neuf dans son marché local
Prix du 2 Impasse du trait neuf par rapport à la voie
Sur Impasse du trait neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 4 481 €/m². Avec un prix moyen de 4 356 €/m², le 2 Impasse du trait neuf se situe 2.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du trait neuf par rapport à Bretignolles-sur-Mer et à Vendée
À Bretignolles-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du trait neuf se situe 13.5 % au-dessus de la moyenne de Bretignolles-sur-Mer et 112.8 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretignolles-sur-Mer a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 12.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 079 €/m² sur la période récente.
