32 Route de la goronnière, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de la goronnière, affiche un prix moyen de 3 374 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 32 Route de la goronnière, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Bretignolles-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0455 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bacchus à 439 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée notre dame à 978 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Route de la goronnière
Aucune vente n'a été recensée au 32 Route de la goronnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de la goronnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de la goronnière, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de la goronnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de la goronnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de la goronnière dans son marché local
Prix du 32 Route de la goronnière par rapport à la voie
Sur Route de la goronnière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 456 €/m². Avec un prix moyen de 3 374 €/m², le 32 Route de la goronnière se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de la goronnière par rapport à Bretignolles-sur-Mer et à Vendée
À Bretignolles-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de la goronnière se situe 12.2 % en dessous de la moyenne de Bretignolles-sur-Mer et 64.75 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretignolles-sur-Mer a baissé de 5.8 % sur 1 an et baissé de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 079 €/m² sur la période récente.
