2 bis Route de saint-gilles, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Route de saint-gilles, affiche un prix moyen de 2 913 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°2 et du 4.52 % à celui du n°5 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1973,
À propos du 2 bis Route de saint-gilles, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1973, situé dans le quartier Bretignolles-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 702 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Benjamin Rabier à 549 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Route de saint-gilles
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Route de saint-gilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Route de saint-gilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Route de saint-gilles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de saint-gilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Route de saint-gilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Route de saint-gilles dans son marché local
Prix du 2 bis Route de saint-gilles par rapport à la voie
Sur Route de saint-gilles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 913 €/m², le 2 bis Route de saint-gilles se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Route de saint-gilles par rapport à Bretignolles-sur-Mer et à Vendée
À Bretignolles-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Route de saint-gilles se situe 24.16 % en dessous de la moyenne de Bretignolles-sur-Mer et 42.44 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretignolles-sur-Mer a baissé de 5.85 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 079 €/m² sur la période récente.
