22 Route des sables, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route des sables, affiche un prix moyen de 3 275 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°24 mais inférieur de 4.52 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Route des sables, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bretignolles-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bacchus à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Route des sables
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route des sables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route des sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route des sables, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route des sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route des sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route des sables dans son marché local
Prix du 22 Route des sables par rapport à la voie
Sur Route des sables, le prix moyen des maisons s'établit à 3 489 €/m². Avec un prix moyen de 3 275 €/m², le 22 Route des sables se situe 6.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route des sables par rapport à Bretignolles-sur-Mer et à Vendée
À Bretignolles-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route des sables se situe 14.94 % en dessous de la moyenne de Bretignolles-sur-Mer et 60.07 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretignolles-sur-Mer a baissé de 5.62 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 079 €/m² sur la période récente.
