20 Rue de l'atlantique, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de l'atlantique, affiche un prix moyen de 3 435 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°20 bis et de n°20 ter.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue de l'atlantique, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Bretignolles-sur-Mer à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 173 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Marais Girard à 239 mètres
Ventes au 20 Rue de l'atlantique
Une vente a été recensée au 20 Rue de l'atlantique. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de l'atlantique
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de l'atlantique, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de l'atlantique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de l'atlantique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de l'atlantique dans son marché local
Prix du 20 Rue de l'atlantique par rapport à la voie
Sur Rue de l'atlantique, le prix moyen des appartements s'établit à 3 385 €/m². Avec un prix moyen de 3 435 €/m², le 20 Rue de l'atlantique se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de l'atlantique par rapport à Bretignolles-sur-Mer et à Vendée
À Bretignolles-sur-Mer, le prix moyen des appartements atteint 3 804 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue de l'atlantique se situe 9.7 % en dessous de la moyenne de Bretignolles-sur-Mer et 12.11 % au-dessus de celle de Vendée.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue de l'atlantique à Bretignolles-sur-Mer
Le loyer moyen estimé au 20 Rue de l'atlantique est de 14.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.75 € à 16.97 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.2 % au loyer moyen estimé à Bretignolles-sur-Mer, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bretignolles-sur-Mer a baissé de 13.27 % sur 1 an et baissé de 14.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 357 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 993 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 386 €/m² sur la période récente.
