10 Rue de la girardière, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la girardière, affiche un prix moyen de 3 043 €/m², supérieur de 6.47 % à celui du n°8 ter et de n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 10 Rue de la girardière, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1961, situé dans le quartier Bretignolles-sur-Mer à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 487 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Benjamin Rabier à 1016 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la girardière
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la girardière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la girardière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la girardière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la girardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la girardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la girardière dans son marché local
Prix du 10 Rue de la girardière par rapport à la voie
Sur Rue de la girardière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 3 043 €/m², le 10 Rue de la girardière se situe 1.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la girardière par rapport à Bretignolles-sur-Mer et à Vendée
À Bretignolles-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la girardière se situe 20.82 % en dessous de la moyenne de Bretignolles-sur-Mer et 48.58 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretignolles-sur-Mer a baissé de 5.8 % sur 1 an et baissé de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 079 €/m² sur la période récente.
