12 Rue de la girardière, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la girardière, affiche un prix moyen de 3 243 €/m², inférieur de 6.46 % à celui du n°9 et de n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 12 Rue de la girardière, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Bretignolles-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 193 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Benjamin Rabier à 1011 mètres
Ventes au 12 Rue de la girardière
Une vente a été recensée au 12 Rue de la girardière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la girardière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la girardière, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la girardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la girardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la girardière dans son marché local
Prix du 12 Rue de la girardière par rapport à la voie
Sur Rue de la girardière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 3 243 €/m², le 12 Rue de la girardière se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la girardière par rapport à Bretignolles-sur-Mer et à Vendée
À Bretignolles-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la girardière se situe 15.61 % en dessous de la moyenne de Bretignolles-sur-Mer et 58.35 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretignolles-sur-Mer a baissé de 5.8 % sur 1 an et baissé de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 079 €/m² sur la période récente.
