24 Rue de la girardière, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la girardière, affiche un prix moyen de 3 091 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°22 mais inférieur de 4.95 % à celui du n°19.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 24 Rue de la girardière, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Bretignolles-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Benjamin Rabier à 1108 mètres
Ventes au 24 Rue de la girardière
Les 2 ventes au 24 Rue de la girardière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de la girardière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de la girardière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la girardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de la girardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la girardière dans son marché local
Prix du 24 Rue de la girardière par rapport à la voie
Sur Rue de la girardière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 3 091 €/m², le 24 Rue de la girardière se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la girardière par rapport à Bretignolles-sur-Mer et à Vendée
À Bretignolles-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue de la girardière se situe 19.57 % en dessous de la moyenne de Bretignolles-sur-Mer et 50.93 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretignolles-sur-Mer a baissé de 5.8 % sur 1 an et baissé de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 079 €/m² sur la période récente.
