22 Rue de la gîte, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la gîte, affiche un prix moyen de 3 230 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°20 bis et de n°20.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 22 Rue de la gîte, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1980, situé dans le quartier Bretignolles-sur-Mer à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 9547 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0485 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0583 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0422 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0315 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0487 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée notre dame à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la gîte
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la gîte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la gîte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la gîte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la gîte dans son marché local
Prix du 22 Rue de la gîte par rapport à la voie
Sur Rue de la gîte, le prix moyen des maisons s'établit à 3 173 €/m². Avec un prix moyen de 3 230 €/m², le 22 Rue de la gîte se situe 1.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la gîte par rapport à Bretignolles-sur-Mer et à Vendée
À Bretignolles-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la gîte se situe 15.84 % en dessous de la moyenne de Bretignolles-sur-Mer et 57.79 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretignolles-sur-Mer a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 12.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 079 €/m² sur la période récente.
