8 Rue de la goronière, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la goronière, affiche un prix moyen de 3 434 €/m², inférieur de 1.66 % à celui du n°6 mais supérieur de 1.99 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 8 Rue de la goronière, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Bretignolles-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée notre dame à 996 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la goronière
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la goronière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la goronière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la goronière, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la goronière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la goronière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la goronière dans son marché local
Prix du 8 Rue de la goronière par rapport à la voie
Sur Rue de la goronière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 404 €/m². Avec un prix moyen de 3 434 €/m², le 8 Rue de la goronière se situe 0.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la goronière par rapport à Bretignolles-sur-Mer et à Vendée
À Bretignolles-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la goronière se situe 10.6 % en dessous de la moyenne de Bretignolles-sur-Mer et 67.92 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretignolles-sur-Mer a baissé de 5.85 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 079 €/m² sur la période récente.
