36 Rue de la parée, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de la parée, affiche un prix moyen de 3 772 €/m², supérieur de 0.56 % à celui du n°35 mais inférieur de 3.53 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 36 Rue de la parée, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Bretignolles-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Marais Girard à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Benjamin Rabier à 1440 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de la parée
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de la parée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de la parée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de la parée, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la parée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la parée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de la parée dans son marché local
Prix du 36 Rue de la parée par rapport à la voie
Sur Rue de la parée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 077 €/m². Avec un prix moyen de 3 772 €/m², le 36 Rue de la parée se situe 7.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de la parée par rapport à Bretignolles-sur-Mer et à Vendée
À Bretignolles-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de la parée se situe 1.8 % en dessous de la moyenne de Bretignolles-sur-Mer et 84.45 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretignolles-sur-Mer a baissé de 5.85 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 079 €/m² sur la période récente.
