21 Rue de la roche rouge, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la roche rouge, affiche un prix moyen de 3 328 €/m², inférieur de 15.34 % à celui du n°19 et de n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
À propos du 21 Rue de la roche rouge, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Bretignolles-sur-Mer.
1 niveau - 2 logements - 181 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0408 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Marais Girard à 266 mètres
Ventes au 21 Rue de la roche rouge
Une vente a été recensée au 21 Rue de la roche rouge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la roche rouge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la roche rouge, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la roche rouge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la roche rouge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la roche rouge dans son marché local
Prix du 21 Rue de la roche rouge par rapport à la voie
Sur Rue de la roche rouge, le prix moyen des maisons s'établit à 4 104 €/m². Avec un prix moyen de 3 328 €/m², le 21 Rue de la roche rouge se situe 18.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la roche rouge par rapport à Bretignolles-sur-Mer et à Vendée
À Bretignolles-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la roche rouge se situe 13.4 % en dessous de la moyenne de Bretignolles-sur-Mer et 62.5 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretignolles-sur-Mer a baissé de 5.8 % sur 1 an et baissé de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 079 €/m² sur la période récente.
