12 Rue de la rosée, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la rosée, affiche un prix moyen de 4 112 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 12 Rue de la rosée, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bretignolles-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0739 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0757 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Grande Sauzaie à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la rosée
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la rosée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la rosée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la rosée, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la rosée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la rosée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la rosée dans son marché local
Prix du 12 Rue de la rosée par rapport à la voie
Sur Rue de la rosée, le prix moyen des maisons s'établit à 4 052 €/m². Avec un prix moyen de 4 112 €/m², le 12 Rue de la rosée se situe 1.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la rosée par rapport à Bretignolles-sur-Mer et à Vendée
À Bretignolles-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la rosée se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de Bretignolles-sur-Mer et 100.98 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretignolles-sur-Mer a baissé de 5.72 % sur 1 an et baissé de 12.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 079 €/m² sur la période récente.
