2 Rue de la roulière, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la roulière, affiche un prix moyen de 2 368 €/m², inférieur de 41.26 % à celui du n°4 ter et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 2 Rue de la roulière, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Bretignolles-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0727 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 655 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée notre dame à 663 mètres
Ventes au 2 Rue de la roulière
Les 2 ventes au 2 Rue de la roulière donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la roulière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la roulière, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la roulière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la roulière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la roulière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la roulière par rapport à la voie
Sur Rue de la roulière, le prix moyen des maisons s'établit à 3 690 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 2 Rue de la roulière se situe 35.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la roulière par rapport à Bretignolles-sur-Mer et à Vendée
À Bretignolles-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la roulière se situe 38.3 % en dessous de la moyenne de Bretignolles-sur-Mer et 15.68 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretignolles-sur-Mer a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 12.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 079 €/m² sur la période récente.
