40 a Rue de la traversée, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 a Rue de la traversée, affiche un prix moyen de 3 383 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°40 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 40 a Rue de la traversée, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bretignolles-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1033 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Grande Sauzaie à 627 mètres
Ventes au 40 a Rue de la traversée
Les 2 ventes au 40 a Rue de la traversée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 a Rue de la traversée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 a Rue de la traversée, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 a Rue de la traversée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 a Rue de la traversée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 a Rue de la traversée dans son marché local
Prix du 40 a Rue de la traversée par rapport à la voie
Sur Rue de la traversée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 605 €/m². Avec un prix moyen de 3 383 €/m², le 40 a Rue de la traversée se situe 6.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 a Rue de la traversée par rapport à Bretignolles-sur-Mer et à Vendée
À Bretignolles-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 a Rue de la traversée se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de Bretignolles-sur-Mer et 65.19 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretignolles-sur-Mer a baissé de 5.8 % sur 1 an et baissé de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 079 €/m² sur la période récente.
