45 Rue de la traversée, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de la traversée, affiche un prix moyen de 3 457 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°48 mais inférieur de 1.71 % à celui du n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 45 Rue de la traversée, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Bretignolles-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0924 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Grande Sauzaie à 639 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de la traversée
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de la traversée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue de la traversée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue de la traversée, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la traversée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue de la traversée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de la traversée dans son marché local
Prix du 45 Rue de la traversée par rapport à la voie
Sur Rue de la traversée, le prix moyen des maisons s'établit à 3 605 €/m². Avec un prix moyen de 3 457 €/m², le 45 Rue de la traversée se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de la traversée par rapport à Bretignolles-sur-Mer et à Vendée
À Bretignolles-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue de la traversée se situe 10.04 % en dessous de la moyenne de Bretignolles-sur-Mer et 68.8 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretignolles-sur-Mer a baissé de 5.8 % sur 1 an et baissé de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 079 €/m² sur la période récente.
