2 b Rue des bourgettes, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue des bourgettes, affiche un prix moyen de 2 980 €/m², supérieur de 4.89 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 2 b Rue des bourgettes, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Bretignolles-sur-Mer.
1 niveau - 2 logements - 1 parking - 119 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée notre dame à 827 mètres
Ventes au 2 b Rue des bourgettes
Les 4 ventes au 2 b Rue des bourgettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue des bourgettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue des bourgettes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue des bourgettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue des bourgettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue des bourgettes dans son marché local
Prix du 2 b Rue des bourgettes par rapport à la voie
Sur Rue des bourgettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 512 €/m². Avec un prix moyen de 2 980 €/m², le 2 b Rue des bourgettes se situe 15.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue des bourgettes par rapport à Bretignolles-sur-Mer et à Vendée
À Bretignolles-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue des bourgettes se situe 22.6 % en dessous de la moyenne de Bretignolles-sur-Mer et 45.65 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretignolles-sur-Mer a baissé de 5.62 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 079 €/m² sur la période récente.
