31 Rue des bourgettes, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des bourgettes, affiche un prix moyen de 4 056 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°34 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 31 Rue des bourgettes, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Bretignolles-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - école primaire privée notre dame à 678 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des bourgettes
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des bourgettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des bourgettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des bourgettes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des bourgettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des bourgettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des bourgettes dans son marché local
Prix du 31 Rue des bourgettes par rapport à la voie
Sur Rue des bourgettes, le prix moyen des maisons s'établit à 3 512 €/m². Avec un prix moyen de 4 056 €/m², le 31 Rue des bourgettes se situe 15.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des bourgettes par rapport à Bretignolles-sur-Mer et à Vendée
À Bretignolles-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des bourgettes se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de Bretignolles-sur-Mer et 98.24 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretignolles-sur-Mer a baissé de 5.62 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 079 €/m² sur la période récente.
