23 Rue des eiders, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des eiders, affiche un prix moyen de 4 248 €/m², inférieur de 3.32 % à celui du n°25 mais supérieur de 1.89 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 23 Rue des eiders, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Bretignolles-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0519 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Marais Girard à 1089 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des eiders
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des eiders au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des eiders
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des eiders, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des eiders
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des eiders complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des eiders dans son marché local
Prix du 23 Rue des eiders par rapport à la voie
Sur Rue des eiders, le prix moyen des maisons s'établit à 4 151 €/m². Avec un prix moyen de 4 248 €/m², le 23 Rue des eiders se situe 2.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des eiders par rapport à Bretignolles-sur-Mer et à Vendée
À Bretignolles-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des eiders se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de Bretignolles-sur-Mer et 107.52 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretignolles-sur-Mer a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 12.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 079 €/m² sur la période récente.
