21 Rue des giroflées, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des giroflées, affiche un prix moyen de 3 620 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°20 mais inférieur de 3.21 % à celui du n°18.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 21 Rue des giroflées, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Bretignolles-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1341 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route Grande Sauzaie à 661 mètres
Ventes au 21 Rue des giroflées
Les 2 ventes au 21 Rue des giroflées donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue des giroflées
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue des giroflées, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des giroflées
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des giroflées complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des giroflées dans son marché local
Prix du 21 Rue des giroflées par rapport à la voie
Sur Rue des giroflées, le prix moyen des maisons s'établit à 3 799 €/m². Avec un prix moyen de 3 620 €/m², le 21 Rue des giroflées se situe 4.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des giroflées par rapport à Bretignolles-sur-Mer et à Vendée
À Bretignolles-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des giroflées se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de Bretignolles-sur-Mer et 76.84 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretignolles-sur-Mer a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 12.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 079 €/m² sur la période récente.
