2 Rue des guiffettes, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des guiffettes, affiche un prix moyen de 4 421 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 2 Rue des guiffettes, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Bretignolles-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Des Dunes 1 à 249 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des guiffettes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des guiffettes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des guiffettes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des guiffettes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des guiffettes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des guiffettes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des guiffettes dans son marché local
Prix du 2 Rue des guiffettes par rapport à la voie
Sur Rue des guiffettes, le prix moyen des maisons s'établit à 4 363 €/m². Avec un prix moyen de 4 421 €/m², le 2 Rue des guiffettes se situe 1.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des guiffettes par rapport à Bretignolles-sur-Mer et à Vendée
À Bretignolles-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 838 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des guiffettes se situe 15.19 % au-dessus de la moyenne de Bretignolles-sur-Mer et 115.97 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretignolles-sur-Mer a baissé de 5.92 % sur 1 an et baissé de 12.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 079 €/m² sur la période récente.
