2 Rue des hérons, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des hérons, affiche un prix moyen de 3 513 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°1 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 2 Rue des hérons, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Bretignolles-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 170 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0738 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Marais Girard à 950 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Benjamin Rabier à 1380 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des hérons
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des hérons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des hérons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des hérons, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des hérons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des hérons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des hérons dans son marché local
Prix du 2 Rue des hérons par rapport à la voie
Sur Rue des hérons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 705 €/m². Avec un prix moyen de 3 513 €/m², le 2 Rue des hérons se situe 5.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des hérons par rapport à Bretignolles-sur-Mer et à Vendée
À Bretignolles-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 850 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des hérons se situe 8.75 % en dessous de la moyenne de Bretignolles-sur-Mer et 71.7 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretignolles-sur-Mer a baissé de 5.62 % sur 1 an et baissé de 12.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 079 €/m² sur la période récente.
