40 Rue des hérons, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue des hérons, affiche un prix moyen de 3 950 €/m², supérieur de 5.56 % à celui du n°33 et du 5.19 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 40 Rue des hérons, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Bretignolles-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0659 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie à 940 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Benjamin Rabier à 1200 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue des hérons
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue des hérons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue des hérons
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue des hérons, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue des hérons
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue des hérons complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue des hérons dans son marché local
Prix du 40 Rue des hérons par rapport à la voie
Sur Rue des hérons, le prix moyen des maisons s'établit à 3 710 €/m². Avec un prix moyen de 3 950 €/m², le 40 Rue des hérons se situe 6.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue des hérons par rapport à Bretignolles-sur-Mer et à Vendée
À Bretignolles-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue des hérons se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de Bretignolles-sur-Mer et 93.15 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretignolles-sur-Mer a baissé de 5.85 % sur 1 an et baissé de 12.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 079 €/m² sur la période récente.
