16 Rue des marsouins, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue des marsouins, affiche un prix moyen de 3 814 €/m², inférieur de 3.86 % à celui du n°25 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 16 Rue des marsouins, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bretignolles-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Marais Girard à 557 mètres
Ventes au 16 Rue des marsouins
Une vente a été recensée au 16 Rue des marsouins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue des marsouins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue des marsouins, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue des marsouins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue des marsouins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue des marsouins dans son marché local
Prix du 16 Rue des marsouins par rapport à la voie
Sur Rue des marsouins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 796 €/m². Avec un prix moyen de 3 814 €/m², le 16 Rue des marsouins se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue des marsouins par rapport à Bretignolles-sur-Mer et à Vendée
À Bretignolles-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue des marsouins se situe 0.75 % en dessous de la moyenne de Bretignolles-sur-Mer et 86.23 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretignolles-sur-Mer a baissé de 5.8 % sur 1 an et baissé de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 079 €/m² sur la période récente.
