5 Rue des marsouins, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des marsouins, affiche un prix moyen de 3 511 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4 mais inférieur de 4.49 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 5 Rue des marsouins, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Bretignolles-sur-Mer.
1 niveau - 1 logement - 115 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Marais Girard à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des marsouins
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des marsouins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des marsouins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des marsouins, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des marsouins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des marsouins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des marsouins dans son marché local
Prix du 5 Rue des marsouins par rapport à la voie
Sur Rue des marsouins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 796 €/m². Avec un prix moyen de 3 511 €/m², le 5 Rue des marsouins se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des marsouins par rapport à Bretignolles-sur-Mer et à Vendée
À Bretignolles-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des marsouins se situe 8.64 % en dessous de la moyenne de Bretignolles-sur-Mer et 71.44 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretignolles-sur-Mer a baissé de 5.8 % sur 1 an et baissé de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 079 €/m² sur la période récente.
