9 Rue des marsouins, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des marsouins, affiche un prix moyen de 3 274 €/m², inférieur de 10.94 % à celui du n°7 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 9 Rue des marsouins, 85470 Bretignolles-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Bretignolles-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Plage Marais Girard à 552 mètres
Ventes au 9 Rue des marsouins
Une vente a été recensée au 9 Rue des marsouins. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des marsouins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des marsouins, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des marsouins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des marsouins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des marsouins dans son marché local
Prix du 9 Rue des marsouins par rapport à la voie
Sur Rue des marsouins, le prix moyen des maisons s'établit à 3 796 €/m². Avec un prix moyen de 3 274 €/m², le 9 Rue des marsouins se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des marsouins par rapport à Bretignolles-sur-Mer et à Vendée
À Bretignolles-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 3 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des marsouins se situe 14.81 % en dessous de la moyenne de Bretignolles-sur-Mer et 59.86 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bretignolles-sur-Mer a baissé de 5.8 % sur 1 an et baissé de 12.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 311 €/m² au deuxième semestre 2020 à 4 393 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 079 €/m² sur la période récente.
